依据相关法律法规，构成对楼下业主财产权的侵害。楼上业主应承担赔偿责任。

这种情况楼上业主确实侵害了楼下业主财产权。建议先和楼上业主沟通，说明问题严重性，让其及时采取措施处理空调使用问题并对楼下损失进行赔偿。若沟通无果，可收集好天花板凝水、发霉等损害证据，通过法律途径维护权益，要求楼上业主承担修复及赔偿责任，避免损害进一步扩大影响居住安全。
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楼上空调使用不当致楼下损失，应承担赔偿责任。
依据《民法典》相关规定，楼上业主因过错侵害他人民事权益，应承担侵权责任。若不及时处理，损害扩大将严重影响居住安全，楼上业主需负责赔偿。
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楼上应赔偿。
具体操作：1. 双方协商，明确损失与责任，达成赔偿协议；2. 若协商无果，楼下收集证据，如照片、视频等，证明损害事实与因果关系；3. 楼下业主可向法院提起诉讼，要求楼上业主承担赔偿责任，并附上相关证据材料。
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楼上业主应赔偿楼下损失，处理方式可协商或诉讼。
双方可先尝试协商解决，明确责任与赔偿金额；若协商不成，楼下业主可通过法律途径提起诉讼，维护自身权益。
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