离婚租的商铺如何分配财产

1.离婚时，租赁的商铺不属于夫妻财产，不用分割。不过，商铺经营收益是夫妻共同财产，先由双方协议处理；协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

2.若一方继续经营，另一方退出，双方可协商经营权和收益补偿，继续经营方要给另一方合理补偿。

3.若双方都不想经营，可协商解除租赁合同，因解约产生的费用和可能的赔偿，按实际情况分担。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚时租赁的商铺本身不分割，其经营收益作为夫妻共同财产，先协议处理，协议不成由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方继续经营另一方退出，可协商经营权及收益补偿；双方都不经营，可协商解除租赁合同并分担相关费用和赔偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间的经营收益属于夫妻共同财产。租赁的商铺本身所有权不归夫妻，所以不涉及分割。对于商铺经营收益，双方先自行协议分配，体现意思自治。若无法达成协议，法院会依据财产实际情况，照顾子女、女方和无过错方权益来判决。若一方继续经营另一方退出，协商补偿是合理的财产分配方式。双方都不经营时，协商解除租赁合同并合理分担相关费用和赔偿也是公平的处理办法。若在离婚涉及租赁商铺相关财产分割问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合理保障。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚时租赁商铺本身非夫妻财产不分割，但经营收益是夫妻共同财产。对于该收益，先由双方协议处理；协议不成，法院会依财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若一方想继续经营商铺另一方退出，双方可协商经营权及收益补偿，由继续经营方给另一方合理补偿。这既能保障继续经营方的事业开展，也能维护退出方的财产权益。
3.若双方都不愿经营，可协商解除租赁合同。因解约产生的费用和可能获得的赔偿，需根据实际情况分担。这样能避免不必要的经济损失，合理分配责任。

建议双方尽量友好协商，争取达成公平合理的解决方案。若协商困难，可寻求专业法律人士的帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）离婚时，租赁的商铺因其所有权并非夫妻双方，所以不参与财产分割。不过，商铺经营所产生的收益属于夫妻共同财产。对于这部分收益，首先倡导夫妻双方通过协议来处理，充分尊重双方意愿。
（2）若双方无法达成协议，法院会介入。法院会依据财产的具体状况，秉持照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，以保障各方的合法权益。
（3）如果一方有继续经营商铺的意愿，而另一方选择退出，双方可就商铺经营权和收益补偿展开协商，由继续经营的一方给予退出方合理的经济补偿。
（4）当双方都不想继续经营时，可以协商解除租赁合同。对于解除合同所产生的费用以及可能获得的赔偿，需根据实际情况由双方分担。

提醒：
离婚分割商铺经营收益时，要提供准确的收益和成本证据。不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）当商铺经营收益分割有争议时，双方应先尝试友好协商，确定一个双方都能接受的分割方案。
（二）若一方想继续经营商铺另一方退出，继续经营方需与退出方就经营权及收益补偿进行充分沟通，给出合理补偿金额。
（三）双方都不愿经营商铺，要共同协商解除租赁合同，明确因解除合同产生的费用和可能获得的赔偿的分担方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。