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律师你好,请问在兰州市永登县老家,平房邻居盖房子导致我房子地基下沉,房屋开裂

吴亮律师2025-07-05嘉兴法律咨询

除了起诉,您还可以尝试以下途径解决:一是与邻居直接协商,明确损害事实及责任,寻求赔偿方案;二是由村委或居委等上级部门进行调解,利用其公信力协助双方达成协议;三是若协商和调解均无果,可报警处理,由警方介入调查,为后续法律途径提供证据支持。
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从法律角度,起诉前您应准备以下材料:一是房屋受损前后的照片、视频等证据,证明损害事实;二是与邻居的沟通记录,包括协商、调解过程,证明已尝试和解;三是专业机构出具的房屋损害鉴定报告,明确损害程度及原因;四是《民法典》第二百九十五条等相关法律依据,为诉求提供法律支持。准备齐全后,可向法院提交起诉状。
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您提到邻居盖房子导致您房子地基下沉、房屋开裂,且邻居拒绝承担责任。根据《民法典》第二百九十五条,不动产权利人挖掘土地、建造建筑物等,不得危及相邻不动产的安全。若邻居行为已损害您的房屋安全,您有权要求其承担责任。若协商无果,您可以依据此法律条款向法院提起诉讼,要求邻居停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。

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